iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Superbe DUPLEX avec grande TERRASSE sans vis à vis, situé au cOEur du quartier de la Poterie à Rennes.
Ce bien offre un MAGNIFIQUE espace de vie de 82 m2 sur deux niveaux.
LUMINEUX, ce duplex comprend une spacieuse pièce de vie de plus 45 m2 ouverte sur un BALCON de 8m2 avec une très belle cuisine équipée.
La double exposition offre à la pièce principale une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce 1er niveau comprend également une entrée avec placards, une chambre de 11m2, une salle de douche, des WC.
Un élégant escalier en bois ajouré (pour laisser passer la lumière) vous permets d'accéder au 2ème niveau : un dégagement dessert une chambre de 12m2 avec placards, une salle de bain avec WC, et ENFIN une superbe TERRASSE de plus de 25m2 sans vis à vis et offrant une double exposition EST-OUEST.
Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de 4 niveaux, ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités, commerces, transports en commun et métro à moins de 10mn à pieds.
La copropriété est parfaitement entretenue et le ravalement a été réalisé récemment.
Une PERLE RARE à ne pas manquer à Rennes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien offre un MAGNIFIQUE espace de vie de 82 m2 sur deux niveaux.
LUMINEUX, ce duplex comprend une spacieuse pièce de vie de plus 45 m2 ouverte sur un BALCON de 8m2 avec une très belle cuisine équipée.
La double exposition offre à la pièce principale une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce 1er niveau comprend également une entrée avec placards, une chambre de 11m2, une salle de douche, des WC.
Un élégant escalier en bois ajouré (pour laisser passer la lumière) vous permets d'accéder au 2ème niveau : un dégagement dessert une chambre de 12m2 avec placards, une salle de bain avec WC, et ENFIN une superbe TERRASSE de plus de 25m2 sans vis à vis et offrant une double exposition EST-OUEST.
Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de 4 niveaux, ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités, commerces, transports en commun et métro à moins de 10mn à pieds.
La copropriété est parfaitement entretenue et le ravalement a été réalisé récemment.
Une PERLE RARE à ne pas manquer à Rennes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.