Magnificent estate with wooded park, 2 hectares, farmhouse renovated into a gîte and barn

Oradour-sur-Vayres
House • 10 room(s) • 8 bed. • 2 bath. • 410 m² • ref: 199
CHF 872,451
Venez à la découverte de ce magnifique domaine, niché au cœur d’un parc boisé de plus de 2 hectares, vous serez séduits par le charme, le calme et la qualité de rénovation et d’entretien !
En premier lieu, vous trouverez la propriété principale, datant de 1930, offrant plus de 400 m2 de surface habitable composée en rez-de-chaussée d’une entrée menant à un espace de vie : salon, salle à manger, véranda, et cuisine, le tout baigné de lumière. Cette gentilhommière mélange le moderne de la rénovation et le charme de l’ancien, avec cheminées, parquets, boiseries et hauteur sous plafonds !
Un magnifique escalier vous conduira au 1er étage. Cet espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres avec chacune leur salle d’eau, d’une quatrième chambre, d’une salle de bains et d’un bureau. Le dernier étage abrite 4 autres chambres et trois salles d’eau.
Le sous-sol offre un espace pratique comprenant une chaufferie, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie.
Une magnifique longère en pierre, dotée d'un accès indépendant, abrite deux gîtes rénovés avec goût, comprenant respectivement deux et trois chambres, chacun avec son jardin privé.
Enfin, une immense grange indépendante offre un potentiel considérable pour divers projets (rangement / stockage / salle de réception / ou autres).
À l'extérieur, sur un terrain de 23 351 m2, vous pourrez profiter d’une piscine, d’un terrain de tennis et d’une partie prairie offrant plein de possibilités d’aménagements !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Spaces

Rooms10
Floors3
Bedrooms8
Bathrooms2
Toilet rooms5
Parking lots (outside)1
Shower rooms4

Surfaces

Living410 m²
Land23351 m²
Garden22300 m²
Garden
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Tennis

Oradour-sur-Vayres

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South orientation
TypeHouse
Construction year1930
HeatingCommon, Fuel oil
Energy efficiency rating
B
72
Environmental (CO₂) impact rating
C
17