House for sale, Castêlo da Maia, in Barca, Portugal

Moradia p/ reabilitar em BARCA - MAIA | Esfera Imobiliária ✔️ anterior a 1951; ✔️ proposta para T4 com 2 pisos para remodelação total; - Piso 0: Lugar para estacionamento para 2 veículos com 36m2, Logradouro com 27m2, Sala com 26 a 29 m2, Quarto/Escritório com 9 a 11m2, Casa de banho de serviço com 2m2, Hall de circulação com 10m2, Cozinha com 17m2 e Terraço ajardinado com 69m2. - Piso 1: Suite com 18m2, Quarto com 13m2, Hall de distribuição com 11m2, Casa de banho completa com 4m2 e Quarto com 17m2. ✔️ localizada em zona de boa mobilidade urbana e com proximidade a transportes públicos para todo o concelho da Maia; - Mercearia Martins Ribeiro Amanhecer a 200 metros; - Complexo Desportivo de Barca a 250 metros; - Decathlon MAIA a 1,6Km; - Shopping Maia Jardim a 1,8km; - Hipermercado Auchan da Maia 2 km; - Estação de Metro Casteloda Maia a 2,2 Km; - Hospital Trofa Saúde da Maia a 2,9km. - ISMAI a 3,5km. - Câmara Municipal da Maia a 3,6km. - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a 7,5km. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - A construção encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Monte de Santa Cruz e respectiva operação de reabilitação urbana, Simples, aprovada na 7. ª sessão extraordinária da Assembleia Municipal da Maia a 28 de novembro de 2022, e publicada através do Aviso n. º 24227/2022, DR n. º 249 de 28 de dezembro de 2022; - Pode usufruir dos benefícios fiscais por via da sua localização em ARU, nomeadamente a taxa de IVA reduzida para 6% em todas a obra (materiais e mão de obra), a possibilidade de Isenção de IMI por um período de 3 anos (prorrogável por mais 5 anos a pedido de proprietário) e possibilidade de isenção de IMT. Marque já a sua visita!