Apartment for sale in Nantes, France

44200 Nantes
Apartment • 6 room(s) • 5 bed. • 108 m² • ref: 1509054
CHF 324,013
iad France - Sandra GREAUD vous propose : PROCHE DE LA LOIRE - T6 - TERRASSE 12m2 - CALME - 10 mns de la gare et du Centre ville de Nantes

Cet appartement spacieux et très calme situé sur l'ile de Nantes au bord de la Loire de 108m² est idéal pour accueillir votre famille.
Il est composé d’une entrée, d'une vaste pièce de vie avec accès sur une TERRASSE exposé Est en parti couverte, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia de 3m2.
La partie nuit comprend un dégagement avec placards, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Une cinquième chambre peut être réalisée.
Une CAVE et un GARAGE viennent compléter ce bien.
Toutes les ouvertures ont été changées, il vous restera quelques travaux de rafraîchissement à faire pour personnaliser votre logement.

Cet appartement est idéalement placé, proche de toutes les commodités, des écoles maternelles et primaires, du busway. Vous accéderez à la gare en 10 mns via C5 et dans le centre ville en 15 mns

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors6
Bedrooms5
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living108 m²
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Nantes

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
TypeApartment
Construction year1983
Energy efficiency rating
C
159
Environmental (CO₂) impact rating
B
7