Moderna ed elegante, lineare e luminosa con indici di costruzione ancora disponibili

6818 Val Mara
House • 7 room(s) • 220 m² • ref: E8DL-N2AY-42
CHF 1,330,000
Questa bella casa moderna che vi proponiamo presenta i seguenti punti di forza:

  • ampi spazi generosi
  • luminosa
  • giardino curato e pianeggiante
  • indici di costruzione disponibili


  • La proprietà si sviluppa su due livelli con la zona notte al secondo piano.

    Affascinante per la sua accoglienza, elegante, lineare ed estremamente luminosa tanto da lasciare incantati dal piano terra vetrato affacciato sul giardino. L'ampia zona giorno viene impreziosita da un camino, la cucina vanta elettrodomestici Miele con isola centrale. Il secondo piano invece è elegantemente rifinito da 4 camere da letto di cui una camera padronale con sala bagno in camera.

    Casa bianca moderna su 2 piani, elegante e luminosa costruita negli anni '80, rimessa a nuovo e riconcepita negli spazi nel 2009. Necessita solo di qualche ritocco dopo 14 anni di normale utilizzo.

    Dettagli:

  • cubatura 950 mc (circa 220 mq di superficie)
  • terreno di 609 mq totali
  • giardino piano di 457 mq


  • L'abitazione al piano terra:

  • atrio d'ingresso
  • studio di 22.40 mq (ex garage)
  • sala bagno con doccia
  • ampia zona giorno con camino (cucina 30.50 mq e soggiorno 19.45 mq)
  • cucina con elettrodomestici Miele con isola centrale
  • salotto vetrato
  • sala pranzo vetrata
  • uscita sulla terrazza (17 mq) e giardino
  • ampia lavanderia/cantina
  • sala bagno con doccia


  • Al piano superiore:

  • ampia camera padronale con armadi a muro e bagno en-suite con vasca e doccia
  • ampio balcone (14.40 mq) con vista
  • 2 camere da letto matrimoniali con balcone
  • 1 camera da letto singola
  • una sala bagno con doccia


  • Una casa per persone attente al benessere abitativo e all'ambiente, a 2 passi da tutte le comodità e dal Lido

    Caratteristiche dell'oggetto:

  • 5 camere da letto e doppia zona giorno
  • Bel giardino pianeggiante e parte terrazzata
  • Terreno R2 con indici ancora sfruttabili
  • Pavimenti in marmo grezzo di Carrara e parquet USA con listoni
  • Grandissima area giorno con camino
  • Sauna esterna
  • 3 bagni
  • Termopompa
  • Tapparelle elettriche
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Vetri scuri dall'esterno che non permettono visibilità da fuori
  • Videocitofono
  • Sistema di allarme
  • Possibilità di ripristinare il box garage
  • 5 posteggi esterni
  • Bus che va anche in stazione, poco distante
  • Banca, supermercati, servizi
  • Lido raggiungibile a piedi
  • Spaces

    Rooms7
    Balconies1
    Parking lots (outside)1

    Surfaces

    Living220 m²
    Total609 m²
    Balcony
    Amenities extracted by AI.
    Air conditioning
    Alarm
    Garden
    Parking
    Sauna

    Val Mara

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    TypeHouse
    Construction year1987
    Renovation year2009