LA TRANCHE SUR MER LA GRIERE 250M FROM THE BEACH ADORABLE SINGLE STOREY VILLA 3 BEDROOMS ANNEXES AND ENCLOSED GARDEN

La Tranche-sur-Mer
Villa • 5 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 70 m² • ref: 830035904400
CHF 311,652
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Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living70 m²
Land330 m²
Internal25 m²
Total70 m²
Furnished

La Tranche-sur-Mer

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Southwest orientation
TypeHouse
HeatingElectric
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data