Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage.
Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace.
Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres.
Ce bien présente également plusieurs points forts :
Possibilité de visite virtuelle sur demande
Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024
Balcon à l'arrière du bâtiment
Garage motorisé ajouté en 2023
Duplex à faible consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir
Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome.
Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 560960 )
Coquettish Duplex
Hayange
Duplex • 6 room(s) • 2 bed. • 110 m² • ref: 830033759636
CHF 231,299
Spaces
Rooms6
Bedrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (inside)1
Surfaces
Living110 m²
Total110 m²
Balcony
Garage
Hayange
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TypeApartment
HeatingElectric
Energy efficiency rating
D
205
Environmental (CO₂) impact rating
B
6
Christian DILLMANN
Phone number
+3306...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez