TOWNHOUSE

Maison de ville idéalement placée, DPE C Chauffage électrique , pas de travaux à prévoir . Proche de tramway et du centre ville dans un quartier calme et agréable . Commerces et écoles à proximité . De nombreux rangements + une cave . Pièce de vie d’environ 50m2 : Cuisine aménagé et équipée , salon et salle à manger très lumineuse ( Véranda neuve , extension faite en janvier 2023 ) donnant sur un jardin de 200 m2/ Une chambre en Rez de chaussé + salle de bain avec douche et WC Deux chambres à l’étage + pièce d’eau avec WC ( Possibilité de créer une douche ) , plus accès aux grenier . Stationnements gratuits dans la rue, possibilité de louer un garage également à proximité. Cette annonce référence 231678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr