House - 6 rooms - 231 m² - Aureville 31320

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31320) - AUREVILLE - DEMEURE - 7 PIECES - SEJOUR CATHEDRALE - TRES LUMINEUX - PISCINE - VUE - CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1gKSR1jC6 Belle demeure de SEPT pièces datant des années 2000, d'une superficie habitable de 231 mètres carrés, offrant des prestations HAUT DE GAMME. Au rez-de-jardin, vous trouverez un VASTE et lumineux séjour cathédrale avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré. La cuisine, bien que nécessitant une remise au goût du jour, est accompagnée d'un CELLIER contigu. Deux chambres sont également situées à ce niveau, dont une avec PLACARD intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une MEZZANINE s'ouvre sur un balcon, desservant trois chambres et une salle de bain avec WC. En annexe, un spacieux sous-sol de 108 mètres carrés, une piscine de 12m x 6m, et un POOL HOUSE complètent l'ensemble. L'extérieur a été rénové et la maison est sécurisée par un PORTAIL électrique ainsi qu'un interphone. Ce bien bénéficie d'une performance énergétique de classe A, grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur solaire et électrique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermo dynamique solaire. Parmi ses équipements, on compte des volets roulants électriques et un système d'arrosage intégré. De plus, elle est desservie par un service de Transport À la Demande qui permet de rejoindre le métro de Ramonville. La situation privilégiée de cette batisse saura captiver votre attention. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr