Apartment for sale in El Puerto de Santa María, Spain

IAD ESPAÑA - EMMANUEL TOURAU LE OFRECE A LA VENTA ESTE BONITO PISO EN EL CASCO HISTORICO DEL PUERTO DE SANTA MARIA (CADIZ). 4ª planta exterior con ascensor, 3 dormitorios, 2 baño, amplia azotea común transitable con bonitas vistas. *** SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR *** Piso: Vestíbulo Cocina independiente Salón comedor con window Espacio nocturno 3 dormitorios con armarios empotrados 2 baños completos con placa de ducha y otro con bañera de hidromasaje Azotea Justo encima del piso esta la azotea, un espacio amplio, de poco uso, con vistas al centro de la ciudad y a la Bahía de Cádiz, ideal para disfrutar de los días soleados. Patio común donde se podrá dejar una bicicleta. Zona Casco histórico Cerca de la Plaza Isaac Peral, centro administrativo, de la Ribera del marisco, zona de ocio y del río Guadalete, corazón histórico del tapeo con paseos y calles peatonales. Fácil aparcamiento. *** PUNTOS DE INTERÉS *** 115m2 construidos. 3 aires acondicionados. Orientación sur. Silencioso. Suelo de madera en toda la vivienda salvo cocina y cuartos de baños. Bien ventilado, luminoso. Sin obra, para entrar a vivir. Ascensor. Acceso para personas discapacitadas. Muchos armarios empotrados. El Puerto de Santa María (Provincia de Cádiz), Andalucía, en el litoral de la bahía de Cádiz en la desembocadura del río Guadalete. Tiene una superficie plana de unos 159 km², con una población anual de unos 89.000 habitantes superando los 220.000 en verano. La temperatura media anual es de 18º C con un invierno suave y mas de 300 días al año de sol. Ofrece kilómetros de playas de arena dorada y fina, con agua limpia, donde nos encontramos paseos marítimos, bares y restaurantes. Excelente destino para los amantes de la gastronomía local, del vino y sus bodegas, deportes de vela, golf, senderismo, …; turismo cultural, plaza de toros, museo, teatro, entre otros. Goza de buenas comunicaciones (Tren, autobuses, servicios marítimos con catamaranes, aeropuerto internacional (Jerez de la Frontera), red de carretera tipo autovía), el Puerto de Santa María esta a 25’ en coche de Cádiz o Jerez de la Frontera, 1h30 de Sevilla o Algeciras, 2h30 de Malaga. Según el Decreto 218/2005 (Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía), se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (I.T.P.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. *** SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR *** Consultarme: le ayudare a encontrar la mejor hipoteca del mercado. Su persona de confianza: Emmanuel Tourau - IAD España - móvil +34 674 008 718. Hablo español, francés e ingles.