T4 apartment of 75m² in Trévoux

Ronnie BELLA vous propose ce bien : Appartement T4 Lumineux à Trévoux - Vue Dégagée et Commodités à Proximité Découvrez ce charmant T4 de 75m², idéalement situé à Trévoux (01600), une ville historique et dynamique sur les rives de la Saône, connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Ce bien, proposé à 170 000€, offre une surface habitable généreuse et une vue imprenable sur la ville et les paysages environnants. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, son centre-ville historique et ses commodités. Situé au 2ème étage, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31m² exposé sud. La cuisine de 9m² est entièrement équipée est fonctionnelle. Côté nuit trois chambres confortables : parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le bien dispose d'une grande cave de 10m² et d'un garage en option. La copropriété est bien entretenue : 210 lots avec des charges de copropriété raisonnables de 172€/mois. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, ainsi que le gardien, l'électricité et l'entretien des communs. La taxe foncière s'élève à 943 €, un montant raisonnable pour la région. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie, accessibilité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Trévoux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur cadre de vie vous attend !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr