House for sale in La Capelle, France

Magnifique plain-pied de 2014 sur plus de 11 ares ! A moins de 8 minutes de La Capelle. Buironfosse. Axe La Capelle-Guise. Village avec commodités (boulangerie, supérette, medecin, écoles...) On y pose ses meubles . 90m2 habitables, garage, terrasse. Au rdc: cuisine (four,plaque,hotte) ouverte sur le séjour, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement. Chauffage: bois et électrique. Taxe fonciére: 893 euros. Rue calme, rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : C 145 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 730 euros et 1030 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/07/2023. 168 500 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 160 000 EUR. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -