Large apartment for sale with balcony in Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 75.3 m² • 3rd floor • ref: LL130424
CHF 166,948
Le Cabinet de Lattre vous propose au coeur de Clermont-Ferrand, Quartier Saint-Alyre cet appartement T3 2 chambres de 75,3m2 habitable.

Au coeur de la capitale Auvergnate à deux pas de la cathédrale, venez visiter cet appartement lumineux sans vis à vis qui se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée avec placards et penderie
Une grande pièce de vie, avec sa terrasse, vue sur les toits de Clermont-Ferrand
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres de surface indentique
WC suspendus séparés
Une salle d'eau récemment rénovée
Une petite pièce annexe transformable en buanderie.

L'appartement se situe au 3eme étage sur 5 de l'immeuble. Le chauffage est individuel grâce à une chaudière gaz. Un ascenseur et une cave viennent compléter ce bien. Le stationnement se fait facilement dans la rue en plus des places réservées à la résidence.

Les + :

Appartement ultra-lumineux
Mensuiseries Alu fenêtres récentes
Centre ville de Clermont-Ferrand
Sans vis à vis
Ascenseur et cave
Transports en communs ( Bus & Tram )

Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Les charges de copropriétés sont de 160€/mois comprenant l'ascenseur, l'eau froide, ordures ménagères, entretien des communs ainsi que l'entretien des stationnements.
Taxe foncière : 1 378€
Une question ? une visite ? Contactez Ludwig Loedel : 07.86.62.81.75

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living75.3 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Terrace

Clermont-Ferrand

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on city
TypeApartment
Construction year1970
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
C
97
Environmental (CO₂) impact rating
C
20