Urban solar

La parcela se encuentra en la privilegiada Urbanización Torre Barajas, lindando con la La Urbanización Maitena.~~La topografía del terreno es irregular, con una ligera pendiente en la dirección Norte-sur, su geometría en forma de L y con acceso por el lado noreste.~~El uso característico de la zona es de vivienda unifamiliar.~~La parcela cuenta con todos los servicios urbanísticos necesarios, abastecimiento de agua, conexión a red de alcantarillado público, electricidad, conexiones de telefonía y acceso peatonal desde el exterior, con una fachada de 17 metros.~~Ideal para programar vivienda unifamiliar con el limite de tres plantas, pero dada las dimensiones de la parcela se puede construir una magnífica vivienda en una sola planta, pudiéndose adaptar a su geometría en L buscando la mejor orientación de cada espacio según su función de uso, y por lo tanto captando su energía solar.~~Se pueden aprovechar los desniveles topográficos para evitar construir escaleras y favorecer la accesibilidad elevando la vivienda sobre la cota del vial sin perjudicar a otras viviendas colindantes al estar también más elevadas .~~Suelo Urbano: Area de referencia 061. Zona A4, Grado 2~~Uso principal: vivienda unifamiliar~~Superficie de parcela: 1.992 m2.~~Límites urbanísticos:~~- Altura de la edificación 9,50 metros~- Número de plantas máxima: 3 plantas~- Lindero frontal: 5 metros~- Lindero con zonas verdes: 5m: 1/3 altura del edificio, con mínimo de 5 metros~- % ocupación: 30%~- Edificabilidad m2/m2 0,38~~En la parcela no hay edificación alguna, tiene cerramiento exterior con muro perimetral de bloque de hormigón, con puertas de acceso peatonal y acceso a vehículos.~~Podría venderse además, con proyecto de vivienda de planta baja con piscina integrada.~~~