On the heights of Aubais - Villa of more than 4500 m2 of land

30000 Nîmes
Property • 8 room(s) • 6 bed. • 3 bath. • 307 m² • ref: V6170090719
CHF 1,169,856
CHF 1,223,698-53,843
En Exclusivité Sébastien ARSAC vous propose sur la commune d'Aubais, sur les hauteurs, avec vue dominante, cette magnifique propriété de plus de 310 m2 habitables avec grand garage et piscine.
Edifiée de facon qualitative il y a tout juste 18 ans, vous apprécierez ses volumes, son aménagement permettant de vivre à la fois de façon chaleureuse et independante. Ses nombreuses chambres ou bureaux, permettront à toute la famille de trouver leur nid douillet.
Equipée des plus grands systèmes ecologiques, vous pretendrez à une classification énergétique en lettre A.
Dans un cadre de paix certain, au bout d'une impasse, son parc arboré et fleuri de plus 4600 m2, vous permettront de voir grandir vos enfants ou petits enfants.
Les volumes, le cadre et le charme vous séduiront immédiatement. Que vous souhaitiez des renseignements sur ce bien pour un changement de vie en résidence principale, secondaire ou activité touristique, je maitrise ce bien parfaitement. Contactez-moi vous ne serez pas déçus.
Reportage photos et dossier complet sur demande.
Sébastien ARSAC - Tél: 06 18 79 24 41 - RSAC: 534 539 416 - NIMES - www.cif-immo.com
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms8
Floors1
Bedrooms6
Bathrooms3
Toilet rooms4
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living307 m²
Land4691 m²
Garden
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Garage

Nîmes

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on countryside
TypeHouse
Construction year2000
HeatingIndividual, Geothermal
Energy efficiency rating
A
69
Environmental (CO₂) impact rating
A
2