Apartment for sale in Gien, France

Gien
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 79 m² • 2nd floor • ref: 1508849
CHF 115,282
iad France - Aurelie Brethereau vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Très beau Duplex en parfait état en centre ville ! MODERNE ET ENTIÉREMENT RÉNOVÉ appartement comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, un palier, deux chambres, WC et dégagement.

Les + de cet appartement:

- La proximités avec le centre ville.
- Double vitrage.
- DPE en D
- Aucune anomalie électrique
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- Pas d'amiante

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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2

Surfaces

Living79 m²

Gien

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Energy efficiency rating
D
175
Environmental (CO₂) impact rating
D
35