Land with an area of 3,352 m2, located at Avenida José Joaquim Ferreira, 665

Este terreno com 3.352 m², situado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665 / Rua Luís de Camões, em Melres, Gondomar, oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho. A sua localização privilegiada, a apenas 4 km dos acessos à A43 e A41, e a 5 km das praias fluviais do Rio Douro, garante um ambiente tranquilo e relaxante, com fácil acesso a todas as comodidades. Características:   Área:   3.352 m²  Localização:   Avenida José Joaquim Ferreira, 665 / Rua Luís de Camões, Melres, GondomarEnvolvente:   Paisagens verdes, florestais, com praias fluviais, marinas e parque turístico nas proximidadesAcessos:   A43, A41 e Estrada Nacional 108Serviços:   Supermercado, mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivoCapacidade construtiva:   Moradia unifamiliar com área total máxima de 350,50 m²Levantamento topográfico:   DisponívelDiretor Municipal do Plano:  Uso do solo: Solo urbano/urbanizado - Espaços residenciaisFunções previstas: Residenciais, comerciais, serviços, turismo e equipamentosÁrea máxima de construção permitida: 350,00 m²Oportunidades:   Construir a sua moradia de sonho à medida das suas necessidades.Desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante em plena natureza.Ter acesso a todas as comodidades a poucos minutos de distância.Investir num terreno com elevado potencial de valorização.Mais informações: Para mais informações sobre este terreno, por favor contacte-nos. Contacte hoje para visita: +351 910 585 294 E-mail; jose.f.rocha@expportugal.com  Localização privilegiada a 4 km da A43 e A41 e a 5 km das praias fluviais do Rio DouroEnvolvente verde e tranquilo  Fácil acesso a todas as comodidadesCapacidade construtiva para uma moradia unifamiliar com 350,50 m²Plano Diretor Municipal favorávelSe procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, este terreno em Melres é uma opção ideal para si. Notas: 1. Caso seja um mediador ou consultor imobiliário, com licença AMI este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50 . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID correto: ou o agente que lhe pede a sugestão.