House 100m2 - 3 bedrooms - garage - garden

Au cœur d'un secteur pavillonnaire calme de Lieusaint et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) venez visiter cette maison acollée de 101m2 édifiée sur un terrain de 146m2. La maison se compose au rdc d'une chambre avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé, un accès au garage et au jardin/terrasse. Au 1er étage se trouve la pièce de vie de 31m2 avec une cuisine fermée de 10m2 (possibilité d'ouvrir). Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. De belles prestations: fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, volets aluminium, chaudière à condensation, cuisine équipée, cabanon dans le jardin, garage/buanderie, places extérieures nombreuses. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 228542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK FREMAUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88537214400018. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr