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Commerce Agence de voyage, Agence immobilière, Assureur, Antiquaire, Bureaux Le cabinet S.G.I vous propose ce spacieux local commercial de 120m2. Ce local complètement neuf et brut doté d'une belle vitrine est composé d'une pièce principale de 79m² avec deux bureaux indépendants de 14m2 et 10m2. Situé entre le Boulevard Carnot et le Boulevard de la République, l'impasse Saint Paul vous offre un emplacement central. Sans place de parking privative, il y'a néanmoins des parkings publics ou des rues avec emplacement gratuit tout autour. Local climatisé, installations électriques et sanitaires sont déjà prévues Ce local est idéal pour des bureaux ou professions libérales. Activités interdites : Bar, Restauration, Métier de bouche, extraction impossible. Adresse du bien : 5 impasse saint-paul, 06400 CANNES Informations sur les risque géographiques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 120 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 159 535 euros Prix du bien hors honoraires : 150 250 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1141euros Charges de copropriété annuelle : 1136,2euros Nombre de lots : 30 Possibilité d’acquérir le local mitoyen permettant la réalisation d’un local total de 284m2. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.