Pavilion

86240 ITEUIL – SECTEUR CALME – PAVILLON 2023 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME– 3 CHAMBRES + 2 SALLES D’EAU – SÉJOUR/CUISINE 46,5 M² – CHAUFFAGE AU SOL – SURFACE HABITABLE DE 120 M² – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 600 M². ****** Cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2033. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Iteuil un pavillon de 2023, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 120 m². Il comprend trois chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie de 46,5 m² ainsi qu’un garage. La propriété est établie sur un terrain de 600 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) dotée d'un espace de rangements et d'un WC indépendant. - Une pièce de vie (46,5 m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, incluant l'escalier d'accès à l'étage. - Un cellier (8 m²) offrant un accès au garage (19 m²) et au jardin. - Une suite parentale de (20 m²) comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. Au premier étage : - Un palier (13 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (11 m²). - Une troisième chambre (11 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau et diffusé par le sol au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques. - La production d'eau chaude est également assurée par la pompe à chaleur. - Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets avec centralisation. - L’assainissement, non collectif, est réalisé par une microstation et est conforme. Cette maison idéalement située à Iteuil, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris