House for sale in Poilly-lez-Gien, France

Proche de Gien à 1h30 de Paris par A77, aux portes de la Sologne, magnifique propriété de chasse et d'agrément d'une superficie d'environ 92 ha dont 88 ha de forêt (sous Plan Simple de Gestion et Plan de chasse triennal avec 18 chevreuil à prélever), deux étangs (l'un de 3 hectares et l'autre de 1 hectares). Cette propriété dispose d'une demeure de charme et de caractère construite avec de très beaux matériaux d'une superficie d'environ 400 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un salon d'hiver de 80 m², d'un salon/séjour de 70 m² avec cheminée, la une vue donne sur un étang, d'une cuisine et deux chambres. A l'étage, trois chambres, une salle de jeux et un bureau en mezzanine. A noter que toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou d'eau. Ce bien dispose également d'une piscine couverte, d'un hangar et d'un garage. La tranquillité et le charme de cette propriété vous séduiront !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315