5 room Duplex apartment of 129 m2 (163 m2 floor) - Cellar - Quartier Bonnel Servient

69003 Lyon
Duplex • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 163 m² • 2nd floor • ref: 043ACH9003
CHF 537,151
Quartier Bonnel Servient Situation idéale pour cet appartement T5 duplex de 129 m2 carrez et 163 m2 plancher au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1900.
Lumineux avec ses belles hauteurs sous plafond et son orientation Est-Ouest, il se situe en proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Cet appartement traversant se compose :
Au premier niveau
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée orientée Ouest,
- Cellier
- Espace bureau
- Grande première chambre avec dressing et espace salle d’eau,
- Seconde chambre avec son espace salle d’eau,
- WC séparés.
A l'étage
- Bel espace en U à aménager à votre convenance,
- 2 chambres supplémentaires,
- Salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéalement situé, au pied des commerces et des transports en commun : Métro B, Tram T1 (Palais de justice Saxe Préfecture), ainsi que des lignes de bus (C9, C4, C14, …).
Petite copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours), quote-part moyenne charges annuelles : 1 150 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1605 € et 2171 € par an. Prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contactez Philippe LEVACHER

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms3
Shower rooms2

Surfaces

Living163 m²

Lyon

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Views and orientation extracted by AI.
East orientation
West orientation
TypeApartment
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
D
180
Environmental (CO₂) impact rating
D
36