Recent house ideally located in Saint-Valéry-sur-Somme

EN EXCLUSIVITE, dans un secteur recherché, au calme, venez découvrir cette très belle maison agencée avec goût comprenant: - au rdc: une entrée, une pièce avec wc et lavabo offrant la possibilité de rajouter une douche, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un cellier. -A l'étage: palier, 2 chambres et salle de bain avec wc. De nombreux atouts sont à prendre en compte: terrasse neuve, petit jardin, store banne électrique neuf, 2 places extérieures privatives, un local pour les vélos, faibles charges de copropriété (300€ par an), nombreux rangements. Un panneau solaire vous permettra d'économiser sur votre facture d'électricité.Cette maison pourra aussi bien être une résidence principale que secondaire. En plus des commodités qui sont à proximité, vous pourrez profiter de l'environnement, des paysages et de toutes les activités de la Baie de Somme. Bien rare sur le secteur, j'attends vos appels! Cette annonce référence 216297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79887552200020. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 287,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr