House of 94m2

Le pont de Claix, En Exclusivité, venez découvrir cette jolie maison jumelée de type T5 à proximité de toutes les commodités avec pièce de télétravail/stream indépendante isolée, chauffée et climatisée. En plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 35m2 avec cuisine entièrement équipée, donnant sur un jardin de 40m2 exposé SUD ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et toilette. A l'étage, vous serez charmés par 3 belles chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle de bain et un espace bureau. Rare maison classée en DPE A qui justifie un coût de chauffage annuel d'un maximum de 200 euros. Pour votre confort: climatisation réversible, poêle à bois et granulés, chauffe eau thermodynamique. Deux places de parking privées, abritées, avec installation d'une borne de charge électrique et une cave commune complètent ce bien. Possibilité de vente meublée selon vos envies. Cette annonce référence 218304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr