Apartment for sale in Reims, France

Beau 3 pièces avec loggia à proximité immédiate de la Place Royale Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57.74m² avec loggia, situé au 2ème étage d'une résidence neuve (normes RT2012), à taille humaine, à proximité immédiate de la Place Royale et de la Cathédrale. Une entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 19.65m², qui ouvre sur une loggia. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de nombreux placards encastrés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence principale, secondaire, investissement locatif éligible à la loi Pinel. Les frais de notaire sont réduits. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 11 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.