Pavilion

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86370 MARÇAY – PAVILLON RÉNOVÉ 4 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 43M² – SURFACE HABITABLE DE 135M² – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN CLOS 848M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Marçay, un pavillon de 2007 d’une surface totale de 135 m² comprenant quatre chambres et un séjour/cuisine de 43 m². Vous trouverez un garage et une terrasse à l’extérieur de la maison. Le terrain est entièrement clos. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4m²) avec des espaces de rangement. - Une pièce de vie (43m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez deux accès sur le jardin/terrasse. - Un couloir dessert l’espace nuit. Un escalier permet l’accès au rez-de-jardin. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (12m²). - Une salle de bains (4m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviette. - Une seconde chambre (9,5m²) avec un espace de rangement. - Une troisième chambre (9m²) avec un espace de rangement. Au rez-de-jardin : - Une buanderie (21,5m²) avec des espaces de rangement. - Une pièce (22,5m²) pouvant être aménagée en chambre. - Un garage (40m²). De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison : - Pose de la clôture extérieure et du portail. - Rénovation du système de chauffage. - Isolation des combles. - Création de la terrasse extérieure. - Rénovation complète de la cuisine. - Installation d’une nouvelle VMC. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Sans travaux, idéalement situé à Marçay. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris