Appartement à vendre à Sabadell, Espagne

Sabadell
Appartement • réf: GOLDEN1015
1 837 753 CHF
El polígono de actividad económica Ripoll es uno de los ámbitos más limitados en cuanto a la admisión de usos compatibles, junto con la mayoría de zonas industriales de configuración aislada de Can Roqueta, y las zonas 4E1 de Can Gambús. En este sentido, las zonas con configuración aislada junto con la zona industrial del Ripoll son las que tienen los usos más restringidos a usos industriales. Esto se explica, en el caso de Can Roqueta por la voluntad de preservar la actividad industrial, y en el caso del Ripoll también por la voluntad del planeamiento vigente de mantener el carácter industrial, por la singularidad del parque fluvial y las condiciones de movilidad. El otro ámbito con industria de gran dimensión, y con configuración aislada, o en volumetrías especiales, está en zona 6F de Sant Pau de Riu-sec. En este ámbito se admiten muchos más usos compatibles, aunque también con una limitación de porcentaje respecto a los usos totales, pero las condiciones de movilidad y la situación en relación con la red viaria es muy distinta, y mucho más favorable. De los usos, también debe tenerse en consideración el hecho de que algunos de los usos admitidos como usos compatibles, como es el caso del deportivo, hay ocasiones en las que no requiere de volumen construido (en el caso de pistas deportivas). En estos casos, con la redacción actual de la normativa, puede haber dudas de cómo aplicarla. Y esto mismo se ha producido en algún caso en lo que se refiere a la ocupación máxima. La regulación de la compartimentación en la Zona industrial del Ripoll (clave 6-1) la introdujo la MPG-5, estableciendo que no se admitirían compartimentaciones interiores de las edificaciones que pudieran dar lugar a instalaciones industriales independientes de superficie inferior a 1500 m². Posteriormente la MPG-80 estableció que el número máximo de establecimientos es el resultante de dividir la superficie de cada parcela urbanística por 750 m², y que la compartimentación

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Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée