FRONTIGNAN - Pastry bakery with terrace and accommodation

Nous mettons en vente une boulangerie pâtisserie d'une surface de travail de près de 140 m² avec terrasse, (espace de vente, deux laboratoires, pâtisserie et boulangerie entièrement équipées avec four pétrin et tout le matériel nécessaire a une exploitation sereine). Idéalement située sur une rue très passante, offrant une visibilité optimale. Le magasin bénéficie également d'une proximité avec un parking, facilitant l'accès pour vos clients. De plus, il est entouré de tous les commerces, ce qui garantit un fort flux de passage tout au long de la journée. L'établissement vous permet un démarrage immédiatement votre activité et vous bénéficierez également du savoir-faire et de l'expertise du personnel en place, si vous le souhaitez. Logement inclus. Possibilité d'achat des murs. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 339034 Budget : 330000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .