4 bedroom village house

COLOMBIERS Idéalement située à la campagne sur un terrain d'environ 2800 mètres, à moins de 10 minutes des services et des axes principaux, maison des années 1950 construite sur sous sol avec de la pierre de Chauvigny. Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée et un dégagement qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur séjour offrant une pièce de vie d'environ 26 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage; un palier desservant deux chambres d'environ 14 m² chacune, avec possibilité de créer une salle d'eau. Sous sol sous l'ensemble avec cuisine d'été, local technique et atelier. Non attenant, une dépendance d'environ 40 m². Cette maison saine, lumineuse et de bonne construction, se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 2800 m². Chauffage gaz, menuiseries en double vitrage PVC, classement énergétique D et D, assainissement individuel à contrôler. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 206368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 143 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr