House 72610

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose une très jolie maison de bourg proche d'Alençon, entièrement restaurée plus qu'à déposer ses valises ! Idéalement située à 10 minutes d'un centre commercial, 5 minutes de l'autoroute A28 , 20 minutes du Mans et du TGV , Bus desservant écoles, collèges et lycées. Crèche, boucherie-charcuterie et point « poste » sur la commune. Ell se compose : - RdC : Entrée, Salon avec cheminée sur accès terrasse, Cuisine aménagée ouverte sur Séjour, Salle de bains et WC, - Etage : Grand Palier avec possibilité de couchage ou bureau, 3 chambres (parquet flottant) dont 1 plus petite servant de dressing et de chambre d'appoint, Salle d'eau-WC avec carrelage au sol, , Vélux et fenêtre neufs - Sous-Sol : Garage et Cave sous toute la surface de la maison. - Rez de jardin : Chalet, Bar d'extérieur, Chenil et entrée indépendante avec portillon . - Le tout sur une parcelle de 497m2 + une dépendance de 40m2 - Les plus : Chauffage électrique, Fenêtres - Portes double vitrage PVC et Alu, volets électriques, Alarme et vidéo surveillance, Fibre, portail motorisé, - Cour avant gravillonnée pouvant stationner 4 véhicules. Ne tardez pas ... Prix 168464 €. Honoraires d'agence 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.