FERME BIFAMILIALE - QUARTIER DE SAN PEDRO À ELGOIBAR

Ferme bifamiliale dans le quartier de San Pedro de Elgoibar, avec un terrain de 2 120 m2, dont 500 m2 ont été nivelés et plantés pour un jardin, qui dispose d’une fontaine de source. Rénové en 2022, l’un de ses côtés. De plus, l’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation extérieure de la façade et de la toiture et d’une imperméabilisation en 2012. La SURFACE TOTALE CONSTRUITE est de 700 M2, OPTION 1 : ZONE RÉFORMÉE en TANT ORGANISME CERTAIN : 450.000€ OPTION 2 : SURFACE À RÉNOVER : 315 000 € En faisant une offre d’achat des deux espaces, celle-ci sera évaluée par le propriétaire. Cette ville, qui appartient à la région du Bajo Deba, est située dans la partie occidentale de la province de Gipuzkoa et au centre de la région, à 47 km de Saint-Sébastien. À égale distance des 3 capitales basques, Elgoibar est parfaitement desservie. La N-634 relie Saint-Sébastien, Bilbao et Eibar par la GI-2634/GI-2636, la Biscaye et la Cantabrie par l’AP-8 Il dispose également de plusieurs lignes de train et de bus. Le hameau de LA ZONA REFORMADA, est distribué en : 1.- REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, cuisine ouverte avec salon et cheminée avec accès au jardin (plein sud), cellier, toilettes, chaufferie et buanderie. Sortie sur le porche (Ouest), de 90 M2 au total. 2.- PREMIER ETAGE : Deux chambres simples orientées plein sud, chambre double avec dressing, salle de bain incluse (Suite Est), ainsi qu’un accès au grenier. 3.- PENTHOUSE : Grenier, divisé en trois parties : une, indépendante avec une chambre principale, d’autres avec débarras et une troisième avec un espace ouvert, toutes deux avec VELUX. Dans cette maison, les points suivants sont toujours en suspens : Fermeture du périmètre avec treillis électrosoudé (sauf dans l’aire de stationnement), connexion de la section finale au ressort, cloison de séparation dans le parking, placement de la porte d’entrée de la maison sur le porche arrière, placement de la gouttière dans l’avant-toit du porche arrière et canalisation de l’eau, cloison avec treillis dans le porche arrière et raccordement au réservoir de gaz. OPTIONS D’ÉLÉMENT DE CAMPAGNE SUPPLÉMENTAIRES : Achèvement de la plomberie, installation de la cuisine avec appareils électroménagers et cloisonnement de la porte provisoire de la maison attenante. (Demandez-nous un prix auprès d’un professionnel du secteur). La propriété peut être acquise pour être utilisée comme ferme, hôtel rural, restaurant, célébration de mariage (exclusivement) ou privée. C’est certainement une bonne opportunité !! Si vous avez des questions, nous serons heureux de vous aider !! *Frais non inclus : taxes, notaire, registre foncier, etc. À titre indicatif, ces dépenses seront d’environ 19 852 €