House for sale, Aveiro, in Rocas do Vouga, Portugal

Rocas do Vouga
House • 5000 m² • ref: 16423689-FIN_3801
CHF 117,251
Quinta em socalcos com pequeno edifício (arrecadação), em antiga zona de cultivo de vinho americano, inserido em zona procurada para turismo.
Segundo o PDM, é permitido construir ou lotear para construção.
Actualmente possui plantação de limoeiros. Na região em redor, predominam plantações de mirtilo.
A rega é feita, á vez, através de regos a partir de uma represa (tanque) de terceiros. Existe a possibilidade de fazer um furo artesiano, pois a região tem muita água.

Distâncias:
Vale de Cambra: 28min (22,2km)
Aeroporto Internacional do Porto: 1h16min (98,8 km)
Categoria Energética: Isento

Terraced farm with a small building (storage), in an old 'American wine' (vitis labrusca) growing area, inserted in a sought after area for tourism. According to the municipal plan, it is allowed to build or subdivide as plots for construction. It currently has lemon tree plantations. In the surrounding region, blueberry plantations predominate.
Irrigation is done, in turn (by agreement), through irrigation from a third-party dam (tank). There is the possibility of making a borehole as the region has a lot of water.

Distances:
Vale de Cambra: 28min (22,2km)
Porto International Airport: 1h16min (98,8 km)
Energy Rating: Exempt

Surfaces

Living5000 m²
Amenities extracted by AI.
Garden

Rocas do Vouga

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Proximities extracted by AI.
Airport
Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data