Luxuriöse freistehende Villa, in perfektem Zustand, High-Tech-Technik, sehr zentrale Lage, großer Garten (Teilbeteiligung des Mieters an den im Paket enthaltenen tatsächlichen Kosten), Wohnfläche 142 m2, Nutzfläche 178,5 m2, (Obergeschoss und Untergeschoss komplett mit Tageslicht ausgestattet)
INNERES
Obergeschoss (102 m2 Wohnfläche)
- Eingang
- Einbauküche mit Frühstückstheke
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)
- Schlafzimmer
- Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken)
Untergeschoss (40 m2 Wohnfläche)
- Schlafzimmer mit Tageslicht
- Zimmer mit Licht von saut-de-loup
- Weinkeller 9 m2
- Heizungsraum/Waschküche ausgestattet (Waschmaschine, Trockner)
- Freiraum mit Stauraum
AUßEN
Hübscher eingezäunter Garten mit Hecken, Rosen, Bäumen, Sträuchern und Rosen, eingezäunt, sicherer Zugang, 1530 m2 Grundstück, Garage, Geräteschuppen, Parkplatz, Terrasse zur Gartenseite mit Aussicht
SITUATION
Neben dem öffentlichen Park, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Busbahnhof, direktem Bus zum Place des Nations und Bahnhof und direktem Bus zum Einkaufszentrum Balexert, 5-7 Minuten zu Fuß zum Flughafen, 5 Autominuten zum Place des Nations
VERSCHIEDEN
Außergewöhnliche High-End-Technikinstallationen, sehr gute Isolierung
Elektrizität und Überwachung
- Computerverkabelung, interne Gegensprechanlage in der Villa, Video-Gegensprechanlage im Erdgeschoss und Untergeschoss, Farbüberwachungskameras mit Rekorder, Alarmanlage, Komfortlüftung mit CO2-Filter im Obergeschoss und Untergeschoss
Küche
- High-End-Layout: Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Zughaube, eingebautes Licht, etc.
Heizung
- Gasheizung, Fußbodenheizung, zusätzliche Heizkörper in programmierbaren Bädern
TV
- Installation von Wisi (250 Kanäle), Astra und Hybrid-Satellit, 1 Receiver vor Ort mit der Möglichkeit für den Mieter, einen Receiver pro Zimmer hinzuzufügen
Wäscherei
- Schulthess Waschmaschine und Trockner
BEDINGUNGEN
Erstmiete von 3 Jahren, monatliche Miete CHF 5'600, individuelle Kosten für Wasser, Strom und Gas, Beitrag an die Kosten für Hausmeister/Gärtner, Reinigung von Rohren, Dachrinnen, Lüftungs- und Heizungsunterhalt, CHF 300 pro Monat, Bankgarantie entsprechend drei Monatsbruttomieten
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