iad France - Annica Josefsson vous propose : Magnifique haut de villa situé à 250 m des PLAGES de la Promenade des Anglais. Entièrement rénové, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une TERRASSE exposée Sud-Ouest, et d'un JARDIN privatif avec triple exposition. Grand GARAGE avec accès direct à l'appartement.
Son accès et ses extérieurs totalement indépendants vous assurent une QUALITE DE VIE tout en étant PROCHE DE LA MER et des commodités.
Tramway (Fabron à 200 m) et commerces A PIED, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville.
L'appartement offre un CONFORT ABSOLU grâce à des prestations de très HAUTE qualité :
La porte d'entrée en chaîne massif vous invite à découvrir un intérieur aménagé avec goût et RAFFINEMENT :
- espace de vie (53 m2) : vaste séjour/salle à manger avec accès terrasse, CHEMINEE (insert) et une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Deux caves à vin dont une intégrée dans le sol. Le tout mis en valeur par des corniches à éclairage LED,
- suite parentale avec salle d'eau (23 m2) : douche à l'italienne en MARBRE A LIVRE OUVERT et paroi lumineuse, sèche serviettes, bidet, WC...
- grande chambre avec dressing aménagé,
- salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, bidet, WC séparé,
A l'étage, la surface est superbement aménagée et équipée de climatisation réversible :
- suite/espace de vie de plus de 50 m2 pouvant servir de chambre/s, salle de cinéma, bureau, salle de sport.. Tout selon vos envies !
- dressings/rangements de plus de 20 m2.
Prestations : CLIMATISATION réversible, PARQUET EN BOIS dans séjour et chambres, fibre, double vitrage, chauffage à thermostat connecté, volets roulants électriques, stores électriques, alarme avec caméras, porte de garage inviolable à ouverture connectée...
AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Possibilité d'aménager l'étage en 2 chambres avec salle d'eau. Permis accordé pour un 2e stationnement. AEROPORT à 10 min en voiture ou via le Tramway ligne 2 (Fabron). TRES FAIBLES CHARGES (Copropriété de seulement 2 habitations).
Produit rare, à visiter rapidement. Je suis à votre écoute 7jrs/7jrs pour vous faire découvrir ce bijou.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annica Josefsson EI (ID 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Son accès et ses extérieurs totalement indépendants vous assurent une QUALITE DE VIE tout en étant PROCHE DE LA MER et des commodités.
Tramway (Fabron à 200 m) et commerces A PIED, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville.
L'appartement offre un CONFORT ABSOLU grâce à des prestations de très HAUTE qualité :
La porte d'entrée en chaîne massif vous invite à découvrir un intérieur aménagé avec goût et RAFFINEMENT :
- espace de vie (53 m2) : vaste séjour/salle à manger avec accès terrasse, CHEMINEE (insert) et une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Deux caves à vin dont une intégrée dans le sol. Le tout mis en valeur par des corniches à éclairage LED,
- suite parentale avec salle d'eau (23 m2) : douche à l'italienne en MARBRE A LIVRE OUVERT et paroi lumineuse, sèche serviettes, bidet, WC...
- grande chambre avec dressing aménagé,
- salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, bidet, WC séparé,
A l'étage, la surface est superbement aménagée et équipée de climatisation réversible :
- suite/espace de vie de plus de 50 m2 pouvant servir de chambre/s, salle de cinéma, bureau, salle de sport.. Tout selon vos envies !
- dressings/rangements de plus de 20 m2.
Prestations : CLIMATISATION réversible, PARQUET EN BOIS dans séjour et chambres, fibre, double vitrage, chauffage à thermostat connecté, volets roulants électriques, stores électriques, alarme avec caméras, porte de garage inviolable à ouverture connectée...
AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Possibilité d'aménager l'étage en 2 chambres avec salle d'eau. Permis accordé pour un 2e stationnement. AEROPORT à 10 min en voiture ou via le Tramway ligne 2 (Fabron). TRES FAIBLES CHARGES (Copropriété de seulement 2 habitations).
Produit rare, à visiter rapidement. Je suis à votre écoute 7jrs/7jrs pour vous faire découvrir ce bijou.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annica Josefsson EI (ID 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.